万科郁亮：今年实现止跌企稳 未来2-3年储备有保障

来源 北京商报

北京商报讯（记者 王寅浩）3月31日，科未年万科于线上召开2021年度业绩推介会，郁亮有保管理层出席并回应市场关切。今年

万科能不能实现盈利的实现止跌企稳回升？万科董事会主席郁亮回应称，中央明确了促进房地产业良性循环和健康发展的止跌障方针，有关部门和各级政府也在制定政策稳定市场；行业将回归常态、企稳回归理性，储备过高、科未年过低的郁亮有保利润率都不可持续，行业收益水平最终会向社会平均水平回归。今年这是实现万科实现“止跌企稳，稳中提升”的止跌障政策基础。

公司层面，企稳万科将通过开发经营本部，储备对开发业务进行集中管控和统筹管理，科未年努力挖掘管理红利，提高整体回报水平；继续坚持高质量投资，对投资进行集中管控，提高对投资的要求，包括项目盈利水平、团队操作能力、投后管理等，最终转化为实实在在的利润。

目前万科在建面积1亿平方米，拟开发面积超过4500万平方米，储备可支持2-3年发展需要。此外，截止去年底，万科已售未结合同金额累计超过7100亿元，是2021年结算收入的1.6倍，这些已售未结资源，将陆续转化为结算收入，对万科的业绩形成有力支撑。“今年实现止跌企稳，未来2-3年储备有保障。”郁亮称。