多家上市公司加入“催房大军”，提供无息借款助力员工购房

个人绩效考核结果达到规定等级并满足一定的催房大军任职年限，才具有借款资格。上市

为了刺激购房需求，公司购房社会各界“操碎了心”，加入借款上市公司也加入了“催房大军”。提供

近日，无息（603982.SH）公告称，助力将提供总额度不超过人民币750万元的员工无息借款，向业绩优秀或为公司做出突出贡献的催房大军员工提供经济资助，帮助他们购买私有住房，上市以激励员工为公司发展长期服务。公司购房

第一财经根据Wind不完全统计显示：今年以来，加入借款已有十余家上市公司发布了为员工提供无息购房借款的提供公告，并将其作为员工激励的无息形式之一。

无息借款助力员工购房

今年以来，助力各地购房政策持续放松，从降低首付比例、降低住房按揭利率、提高贷款额度到松绑购房资格、加大公积金购房支持力度、发放购房补贴、出台多孩购房政策等，部分区域已全面取消限购政策。

另外，多地也加大了对于人才购房补贴的支持力度，用以吸引人才、留住人才、激励人才。上市公司出台的无息借款政策也是出于同样的目的。

根据泉峰汽车的公告，其公司或公司合并报表范围内下属子公司正式员工，个人绩效考核结果达到规定等级并满足一定的任职年限，才具有借款资格，且在职期间只能享受一次购房借款福利。

购房借款仅用于员工购买私有住房（包括还贷），原则上所购住房的区域仅限于员工工作的所在城市（含郊县）；且用于个人或夫妻双方唯一住房的首付或还贷；借款总额度不超过人民币750万元，在此限额内资金额度可滚动使用；借款期限为5年，资金免收利息，按月或分年偿还公司贷款。

另外，借款人必须在借款期限内偿还全部借款本金。若员工未按约定履行还款义务，则公司将根据《贷款协议书》约定行使合法权利。

泉峰汽车的公告也显示：截至公告披露日，公司已累计向员工提供财务资助总余额为325万元，均为泉峰汽车以前年度人才购房借款余额，占公司最近一期经审计净资产的0.18%。未发生财务资助逾期未收回的情形。

该资助计划仅针对于员工，公司董事、监事、高级管理人员、实际控制人、控股股东、持有公司 5%以上股份的股东及其关联人除外。

逾期还款的要收利息

第一财经统计发现，包括泉峰汽车在内，年内已有14家上市公司发布了类似的公告，而去年全年共有18家上市公司发布了员工购房贷款公告。

由于是无息借款，凭借的是员工的个人信用，所以，部分上市公司规定，按期还款免息，而逾期还款或半路离职，则要收取相应的利息。

比如，（603365.SH）的《员工购房借款管理制度》显示：公司用于员工购房借款资金池总额为人民币3000万元，提供的购房借款期限为五年，自财务支付款项之日起算。在此期限内按约定还款方式还款的，借款免息。逾期还款的，除应归还当期本金外，还应按照银行同期商业贷款基准利率计算相应利息，由公司财务部直接在其税后工资中扣除。

（002254.SZ）的《员工购房借款管理办法》要求，员工必须购买用于自己居住的成套住宅房，距离公司工作所在地100公里范围内的，且房屋的价值不低于60万元。履行完承诺服务期的员工，偿还借款时只需要偿还本金。如果期间因个人原因主动离职的，要收取相应的利息。

（300768.SZ）公告称，其将提供总额度不超过人民币2000万元的借款，用于员工在公司认可的区域购房的资金周转，所购房屋须为员工家庭名下首套自住用商品房。

（300782.SZ）公告显示，拟以自有资金设立总额为人民币6000万元的购房免息借款资金池，工作表现优秀，绩效评价在团队内达到优秀水平的员工才有借款资格，最高借款额度分为20万、30万、40万、50万、60万五档；员工可借款最高档按照不超过本人年薪数确定。